当前位置:
网站首页--
信息详细
网站首页
网站首页
![]() |
||||
流水号 | 20240615001 | |||
标 题 | 三江·水榭花都小区不给业主全款发票,没法办理房产证等各种问题 | |||
姓 名 | 王 | |||
写信时间 | 2024年06月17日 | |||
信件内容 | 尊敬的县领导 您好!我是互助县三江·水榭花都的业主,买房入住该小区已经快3年了,当时跟银行按揭贷款的,按理说我们已经给开发商付清了全款,剩下的是我们业主个人跟贷款银行之间的事情,现在贷款每月还着近4000元;但是截止2024年6月15日开发商不给业主开购房全款发票,我们没办法办理房产证,这样一直拖着损害的是我们全体业主的权益,望相关部门单位领导帮我们要一个本该属于我们业主该有的权益和结果。 其二:三江·水榭花都小区的新桃园物业对外被评为三星级物业,红色物业;那么针对本小区的物业服务,多的问题不在这里给领导们诉苦,就说一件小区内部涉及到公共安全的事情;在今年4月份互助县刮了一场大风,水榭花都小区16号楼前面的石柱走廊居然被风吹倒了,砸坏了地下停车场的玻璃天窗后石柱掉进了地下停车场里,所幸无人员和车辆被砸伤。截止6月15日,倒塌的石柱走廊只是被围了起来,并没有及时修缮处理,附近就是儿童玩耍地区,万一孩子们打闹玩耍时掉下去死伤谁负责? 其三:新桃园物业作为三星级物业,红色物业;小区的东门、西门人员进出口设置了门禁,但跟没有没啥区别,大门入口24小时敞开着,水榭花都西门的上面有个阿隆拉姆演艺中心,下面有个互桃里音乐现场,东门上面有个洗脚按摩的店……除了业主外社会闲散人员都可以随时进出小区,单元楼门也是24小时随便任何人进出。太平盛世下万一有流动作案的不法分子、小偷、醉酒者进入小区,上门推销行骗老人、盗窃危害业主生命财产安全怎么办?小区大门没有门禁、单元楼没有门禁……所有的门禁设施都是摆设,细思极恐! 其四:水榭花都的停车场收费应该是互助县最高的了,停一天8块钱,超过半小时3块钱,这个定价不知道的还以为是去市里或是进省城了而不是在县里。现在一到晚上民安北路两边都停满了车,为此路段的交通运输留下了隐患。 热切期望各领导和相关部门能够协调处理上述反映的问题,谢谢! |
|||
![]() |
||||
处理状态 | 已处理 | |||
回复内容 | 尊敬的网友: 您好,您反映的信访件收悉。经县住房保障服务中心调查核实,现就反映问题答复如下: 一、关于房屋全款发票、房产证事宜的问题。经协调青海三兄房地产开发公司,三江·水榭花都小区房屋全款发票已陆续开出,将于7月15日左右通知业主持交款收据到三江水榭花都小区售房部换领,不动产证的办理工作也在积极准备当中。 二、关于小区内廊架维修问题。2024年4月22日下午,小区廊架因没有采取地基加固措施加之当日风力较大造成倒塌,没有造成人员伤亡,廊架倒塌后当天,物业公司及时清理了现场,并设置围档拉警戒线进行安全提示,开发商在第一时间通知了施工方河南省某石材公司。4月25日,该公司派技术人员到现场进行了察勘,并按开发商和物业公司的要求对所有廊架进行安全查验评估;并及时制定了施工方案。2024年6月25日,该公司施工人员进场,正在对小区内所有廊架进行排查加固。 三、关于小区、单元门禁未启动的问题。三江水榭花都自2021年9月交房以来,截止目前,仍有100多户未领取钥匙,还有近50户正在装修(分散在除8号楼以外的各楼栋),装修施工人员出入频繁,装修材料也随时运送,单元门随时敞开状态中,暂时无法启动电子门禁。经征求业主意见,水榭花都单元门禁将按各楼栋入住情况逐一启动,今年7月份,先从入住率最高的8号楼开始。东西大门的电子门禁设施也已准备就绪,待各楼栋单元门禁正常启用时方可启动。 四、关于停车场收费问题。三江水榭花都地下停车场由青海三兄房地产开发公司投资建设,产权属于开发商所有,对地下停车位采用出售、租赁等方式进行开放,销售、租赁价格由开发商制定并收取。 该小区地下停车场由互助县新桃园物业有限公司进行物业服务管理,已售车位或租赁车位,每个车位每月收取36元停车物业服务费,即每车位30平方(含公摊)*1.2元/月,收费依据为〔互发改价格2021(22)号〕文件;地下停车场停时停车收费依据〔互政2019(34)号〕文件规定执行。小区临时停车收费依据〔互政(2022)76号〕文件规定执行。以上收费标准在小区地下停车场出入口收费公示牌上明确公示。 在此期间,给您带来的不便表示歉意,感谢您对我县物业管理工作的关心和支持,希望在今后的工作中多提出宝贵的意见建议。 承办人:李桂梅 承办单位: 互助县住房保障服务中心 联系电话: 8326898 |
|||
处理时间 | 2024-06-25 |