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 信件内容 |
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| 流水号 | 2026052600203E3D8A6 | |||
| 标 题 | 七彩星河湾二期空地 | |||
| 姓 名 | 吴 | |||
| 写信时间 | 2026年05月27日 | |||
| 信件内容 | 各位领导： 七彩星河湾二期目前已交付快3年有余，但是原定的1号楼位置一直未施工，1号楼的位置用围挡围起来，闲置现状破坏小区整体环境与规划布局，小区居民日常居住舒适度大打折扣。就此问题有以下几个疑问？ 1,1号楼这块空地后续是否进行续建，如果续建何时进行，如果不续建后期如何安排，围而不建，和小区整体环境格格不入，多多少少影响居住体验。 2,1号楼四周的围挡较高，经过3年的风吹雨淋，在大风天气时，吹的哗哗作响，有较大的安全隐患。 3、现在小区入住率提高，小朋友们玩耍时，1号楼未建区域有的地方为完全封闭，有小朋友跌落的危险。 4、小区地下停车库进出不方便，停车要绕小区一周。 5、围挡围起来的地方有3年了，从高处看，像垃圾场，既存在安全风险，有破坏居住环境，与文明城市创建不符，尽快合理规划，助力我县文明城市创建工作。 |
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| 办理情况 |
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| 处理状态 | 已处理 | |||
| 回复内容 | 尊敬的网民朋友： 您好。县长信箱〔2026〕第51期“关于七彩星河湾二期空地的问题”信访件已收悉。我中心高度重视，立即安排专人调查处理，现将有关情况回复如下： 一、基本情况 七彩星河湾二期于2019年6月开工建设，占地面积26572平方米，住宅楼9栋10个单元，住宅总套数326套，商铺总套数47套。该小区为人车分流小区，地面无停车位，地下停车位364个。项目于2023年11月15日交付入住，七彩星河湾物业管理有限公司提供前期物业服务。 二、问题核查及处理情况 （一）关于1号楼这块空地后续是否进行续建等相关问题: 七彩星河湾二期由青海有缘房地产开发有限公司开发建设。项目建设6栋住宅楼、3栋二层商业，占地39.85亩，建筑面积32641.59平方米。于2023年11月15日完成竣工验收并办理了不动产产权证。 经核实，项目建设期内1号楼位置因未拆迁，一直未开发建设。按照该小区原审批的规划设计方案，小区原设计为9栋商住楼和1座商业建筑，市民提出的空地位置为1号楼，原设计为1层商业建筑（建筑面积约860平方米）。近期建设单位因资金问题暂不建设1号商铺。目前，该区域正在修建地下室，修建完成后将把外围广场整理完善，提升居民居住舒适度。 （二）关于小区1号楼未建区域有的地方未完全封闭存在安全隐患等问题： 关于1号商业建筑围挡存在安全隐患，并影响市容市貌的问题，县自然资源局已对建设单位下发完成剩余地块地下建设工程的整改通知书，建设单位已知晓，并正在进行现场整改。县自然资源局将督促建设单位尽快完成整改工作。 （三）关于1号楼未建区域有的地方未完全封闭等问题： 物业公司已组织人员及时排查安全隐患，对围挡未封闭处进行了加固和封闭，同时在围挡附近拉设警戒线、张贴安全温馨提示，消除了小朋友跌落的安全隐患。 （四）关于小区地下停车库进出不方便的问题： 小区地下车库的出入口按照审批的设计方案进行建设，小区地下车库出入通道设在南侧福安路和东侧尕山南路，由于拆迁问题，现状小区外围的南侧、东侧道路没有建成，小区东侧地下停车场出入通道已设置，但路不通，不能使用，住户停车只能通过南侧出入口进出。建设单位须与房屋拆迁部门、住建部门积极沟通，尽早完成小区外围的城市道路建设，给市民营造安全、舒适的生活环境。 感谢您对我县住房服务保障工作的关心支持。 承办单位: 互助县住房保障服务中心 承 办 人：蔡晓英 丁国福 联系电话: 8327814 |
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| 处理时间 | 2026-06-08 | |||
